Сколько стоит строительный ремонт?

Что нужно знать о строительном ремонте?

Строительный ремонт пугает заказчиков всегда. Обычно это происходит от недостатка средств, информации об инфляции и сроках окончания ремонта, правильного выбора специалистов, знания, когда и сколько закупать материалов. Рассмотрим перечисленное по порядку.

Недостаток средств:

Ошибочным является представление о том, что имея некоторую сумму денег, составляющую, например 50%, от запланированного ремонта, можно начинать работу.

Денег много не бывает! Всем известная поговорка. Значит бывает их мало. Начиная ремонт с недостаточной суммой денег, человек сталкивается с рядом сложностей: дешевые материалы, несоблюдение технологии, неадекватные исполнители, неконтролируемые сроки, воровство, нервные срывы и незаконченный ремонт.

Недостаток информации:

Заказчик находится во неведении передовых технологий, материалов, принципа работы специалистов, рынка рабочей силы и специалистов, не владеет информацией о реальных ценах.

Инфляция и сроки окончания ремонта:

Инфляция — кнут, подгоняющий нас к лучшей жизни. Когда не дружишь со временем и не пунктуален в делах, инфляция жестоко наказывает за безалаберность. Время бежит, а ремонт стоит. Поэтому важно обговаривать сроки окончания каждого процесса и ремонта в целом с подрядчиком. Вводить как поощрительные гонорары, так и штрафные санкции, заранее согласовывая эти нюансы.

Выбор специалистов — всегда ответственное занятие:

Конечно рекомендации друзей и знакомых — это важный пункт, личностный контакт с подрядчиком (исполнителем) имеет не последнее значение. Иногда с малоизвестным исполнителем работать выгодней, чем с раскрученным. Важно разобраться, владеет ли исполнитель представлением о технологии, планирует ли работы по времени, каким силами собирается делать ремонт и имеет ли инструменты для выполнения работы. Если все подходит, вы обязаны оговорить с ним разрешения, запреты и обязанности.

Пример: рабочий день с 8:00 — 17:00, можно задержаться,чтобы закончить непрерывный процесс, курение в помещении запрещено (!), появление на работе в состоянии опьянения, как и невыход на работу, облагается штрафом в стоимость среднестатистического рабочего дня, повторное явление разрывает контракт со штрафными санкциями, необходимость уборки своего рабочего места каждый день после работы, и т.д.

Когда и сколько закупать материалов:

Если ремонт связан с использованием  материалов, на которые не влияют ни атмосферные характеристики, ни временной фактор, а сроки, обговоренные с исполнителем дают возможность не опасаться порчи материалов в процессе хранения, (пример: облицовка пластиковой вагонкой вертикальной поверхности на металлических профилях), значит, стоит закупать материалы полностью с 10%-15% запасом на прирезку.

Если же часть материалов не подвержена порче, а часть имеет срок годности в соответствующих условиях, (пример: укладка половой плитки на 5000 м/2), то плитку можно купить полностью с запасом на прирезку, а клей и грунт — частями, в зависимости от необходимости, возможности и условий хранения.

Рассчитать смету на стройматериалы, работу, транспорт, запас на непредвиденные обстоятельства и инфляцию, а также сроки исполнения необходимо перед началом строительства!

Выезд мастера на определение технических условий, проведение замеров стоит 50 грн.

«Ваш Мастер» поможет сделать ремонт качественно и быстро.Телефоны для связи:
(095) 368 09 56; (097) 214 80 14

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *